BÚSQUEDA AVANZADA

RESULTADOS DE LA BÚSQUEDA

finca el monte
3299 m²
10 Habitaciones
0 Baño(s)

Finca

La Urbanizacion Cascada de Camojan se llama así por sus famosas cascadas y es una de las Urbanizaciones más exclusivas y discretas de Marbella. Ofrece un estilo de vida y confort excepcionales con un alto nivel de privacidad & seguridad (Urbanizacion cerrada, seguridad las 24 horas, acceso restringido). Es aquí donde se encuentran algunas de las propiedades Marbellís de mas alta gama, solicitadas por una clientelanacional e internacional. Situada en la prestigiosa Milla de Oro Marbellí, a solo minutos de maravillosas playas, paseo marítimo, campos de golf, escuelas y universidades internacionales, además de atracciones y servicios cosmopolitas, el centro de Marbella (3km) y Puerto Banús (6km). No es de extrañar que en esta urbanización la demanda de propiedades excede la oferta. Ofertamos la oportunidad de adquirir la “Finca del Monte” que dispone de una parcela con 3.299,72 m2 e impresionantes vistas al mar, la ciudad y montaña. En la actualidad hay tres viviendas dentro de la parcela, las cuales pueden ser modificadas y ampliadas si se desease derruirlas para albergar una residencia de ultra-lujo. “Finca del Monte” ocupa una posición privilegiada en la Calle 4, próxima a un fondo de saco con muy poco trasiego de vehículos, cerca de la legendaria montaña de La Concha y bordeando el Parque Natural de la Sierra de las Nieves, rodeada de espectaculares pinares mediterráneos y exuberantes jardines subtropicales. Goza de unas magnificas vistas y fantástica panorámica hasta África. Se oferta en venta el Inmueble conocido como “Finca del Monte” en la Urbanizacion Cascada de Camojan, Calle 4, Parcela 77 A de Marbella que consta de una parcela de 3.299,72 m2 y tres viviendas en su interior con un total de 540 m2 construidos y un Aprovechamiento Urbanístico No Consumido de 430 m2 de techo edificable. La totalidad pertenece a una Sociedad Limitada Española que su único activo es el Inmueble. Se venden las acciones de la Sociedad con las ventajas fiscales de esta adquisición o el Activo. Posibilidad de ampliar viviendas existentes o de desarrollar la totalidad de la Parcela, con una sola vivienda de gama alta. Actualmente en la parcela se encuentran construidas 3 viviendas. • A. - Vivienda Principal – consta de 2 plantas, planta baja mas alta. Se accede mediante un Hall de entrada y aseo. La distribución se realiza alrededor de un patio interior y cuenta con Salón, comedor, cocina con office, lavadero y despensa, Dormitorio principal con baño y vestidor en suite , y 4 dormitorios secundarios con baños en suite. Y se accede al jardín desde el salón y un porche cubierto donde se encuentra la piscina principal de la vivienda. 322 m2 sup. total cerrada + 91 m2 porches & terrazas + Piscina con lamina de 45 m2 • B.- La Casita, vivienda de invitados - consta de planta Baja y planta Sotano, que se compone de 3 dormitorios con baños en suite, vestidor en planta baja. Acceso al jardín con piscina.- Vivienda Unifamiliar cerrada – PB 70,52 m2 + PS 81,25 m2 + Piscina con lamina de 32 m2 + 35 m2 porches & terrazas • C.- Bungalow – situado en la linde sur de la parcela con 2 plantas (planta baja y alta). Consta de Estar, cocina, dormitorio y baño en planta baja y salón, dormitorio principal y baño en planta alta. - 65 m2 sup. total cerrada + terraza 16 m2 • Total habitaciones: 10 en suite / 1 aseo invitados Total cocinas: 3. • Superficie total construida habitable computable: 540 m2. • Aprovechamiento Urbanístico construible sin agotar de 430 m2 de techo. • Se dispone de zonas de aparcamiento en superficie cubiertas para 4 vehículos, pero se podria ampliar hasta 10. • Cautelas al Valor: • La parcela se encuentra cargada de una servidumbre de paso que coincide con el 50% del vial de acceso a la villa principal y permite el acceso a la parcela de la linde oeste. Linde que transcurre por el eje de dicho vial • El Bungalow situado en la linde sur de la parcela y alineado a vial no cumple la separación a lindero publico de 3 metros determinado por las normas urbanísticas. Por lo que, en caso de realizar reformas en la vivienda, deberá demolerse. Situación Urbanística: • Planeamiento vigente: Adaptación Parcial a LOUA P.G.O.U de Marbella • Estado de Aprobación: En vigor. • Nivel de Aprobación: Aprobado definitivamente el 16 de mayo de 2018. • Publicación: Publicado en el BOP, 11/10/2018 • Clasificación Urbanística: Urbano Consolidado • Calificacion Urbanística: UE-4 - Unifamiliar Exenta (Parcela Mínima: 1.000 m2 / Edificabilidad: 0,25 / Ocupación: 30%) • Tipo de Uso Predominante: Residencia • Superficie de Parcela: 3.299,72 m2 • Edificabilidad: 0,25 824,93 m2 techo. • Ocupación: 30% 989,92 m2 • Separaciones a Lindero 3 metros en P. Baja y 5 metros en P. Alta • Altura Máxima: PB + 1 (7 metros)  

€3.500.000 EUR

DETALLE
HOUSEVAR
HOUSEVAR Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

©2020 housevar.es, todos los derechos reservados.
Powered by: wasi.co